行业资讯 - 定制橱柜 - 合肥全屋定制 - 马克森木业滁州有限公司

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时间； 2018 - 05 - 11

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浅谈全屋定制家居市场近几年发展趋势

近两年，市场上出现了很多全屋定制家居，从木门到橱柜、衣柜、甚至楼梯护墙板，都开始步入全屋定制领域，也受到了不少消费者的青睐。尤其是在成品家具无法满足销售者个性化需求、销售下滑的市场情况下，很多家居企业都纷纷开始进军全屋定制家居。有业内人士说：“现在说近70%的家具企业都在做全屋定制，一点都不夸张。不管以前是做柜子还是做木门的，不管是做板式家具的还是实木家具，都在做全屋定制”。那么，未来全屋定制家居会不会“一统天下”?全屋定制家居受80、90后青睐现在， 80后、90后作为市场消费主要群体，他们排斥大众型产品，更加重视个性化的表达，更加青睐的是个性化的家居产品设计，追求的是专属独特的配套家居产品。因此，这就催生了定制家居可观的市场前景，“年轻化”无疑将是未来定制家居市场的发展趋势。“定制的家居特别实用，并且美观。”在银行工作的黄女士最近购入一套紧凑型的两居室，目前硬装工程已经完成，剩下的便是家居入户。黄女士说，之所以选择马克森全屋臻定制，不仅是因为它时尚美观，同时还能给自己省下不少选购麻烦。马克森全屋臻定制的整体橱柜、衣柜、书柜等都可以专门定制，而且服务特别完善，不仅有免费的房屋测量，水电设计，还有专门的设计师上门测量，并根据家里人的喜好而定制家具，做好的家具什么都不用操心，免费就安装。全屋定制可最大化利用空间全屋定制家居之所以受市场热捧，和传统成品家具相比，有着它不可比拟的优势。定制家居不受尺寸限制，这一点毋庸置疑，定制家居几乎可以完成你对任何尺寸和形状、材质的要求，因此定制起码能够监控材料的使用，成本更加可控。根据用途等可以改变设计式样。比如经常会做的定制家居的案例是儿童房的设计。通常儿童房空间不大，通过定制一体化的床和书桌能够节省不少空间，整个房间的整体性也非常强。对于尴尬的异性空间来说，也可以现场量好尺寸定制并完美设计，保证房间的一体化和整体效果，寸土寸金...
时间； 2018 - 04 - 14

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再也不用为挑选家具头疼了，全屋定制一次搞定！

辛苦打拼多年后，在一个城市终于有了自己的房子，本是一件极为开心欣慰的事情，但是从装修开始就会有源源不断需要操心的事，实在令人心累。当房子终于装修的快要好时，又要为挑选什么样的家具而头疼。要知道，既要选到自己喜欢的家具，又能让家具发挥最大的实用功能，真的很难很难！讲到这里，如果你真的是到市场上一件件挑选家具，想着买什么材质的，如何搭配，选择什么风格......那么小编真的要说一句：你OUT了！难道你不知道有全屋定制吗？全屋定制一站式解决你所有的家具问题，还能将你想要的材质、风格、功能等等全部融汇在一起，给你一个最温馨满意的家。不过，小编还是要教大家几招选购全屋定制家具的敲门，以免大家只顾着兴奋地挑选自己喜欢的风格款式而忘了家具的实用性哦！01玄关鞋柜收纳空间一定要足一般鞋柜都放置在玄关处，这样进门处就比整洁美观，不过如果有条件和面积，小编建议尽量选择收纳空间足够的鞋柜，不仅能容下一家子的鞋子，还能放置一些日常用品，如雨伞、购物袋等的挂放，最好结合坐凳设计，可以坐着舒服换鞋。02电视柜注重收纳功能如果电视柜设计得好，可以连电视背景墙都省了。客厅电视柜我们一般都比较注重美观度和个性化，但在使用的过程中收纳效果也很重要。03餐厅家具配套设计美观又灵活现在很多都是双厅一体设计，如果餐厅空间难以划分出大区域，或者买来的餐桌与客厅家具难以搭配，小编建议可以考虑餐边柜餐桌一体化，搭配成套，不仅收纳更具灵活性，也更美观。04衣柜内部结构一定要合理设计衣柜定制时可以根据卧室的空间大小来定，衣柜的内部布局就根据自己衣物的种类、自己的构想和使用习惯等和设计师沟通，做出合适自己用的衣柜才是最好的衣柜。05环保健康最重要所有家具的材料都要以绿色环保为主，因为家具中隐藏的甲醛等有毒物质分分钟危害我们的健康。所以在选材的时候，一定不要贪图便宜。而定制家具所含的甲醛也会远远低于木工打制的家具。全屋臻定制创导...
时间； 2018 - 04 - 03

来源；互联网

作者；马克森

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掌握这些定制橱柜知识谁也骗不了你

因为厨房结构的不同，大部分的人在厨房装修中都会选择定制橱柜。定制的橱柜可以是自己喜欢的款式，也可以把自己的要求满足。那么在定制橱柜的过程中，我们需要了解哪些关于定制橱柜的知识呢？一起来看看吧！一、橱柜定制流程1．可以在装修前就开始选购，初期选购时可以从品牌、风格、材质、款式等角度考虑；2．确定好橱柜后，在水电工人在场的时候，可以约橱柜设计师上门初测；3．设计师出来设计后，业主如果没有异议就能出水电改造图了；4．等水电煤气施工完，瓷砖铺贴、吊顶安装完成后，可找橱柜设计师上门复测；5．业主确认设计图纸没问题后，就可以签合同正式投入生产。6．一般商家会提前两天跟业主确认安装；7．橱柜安装过程中，水槽、抽油烟机、煤气灶、小家电等建议同步安装，一步到位。二、橱柜柜体有哪些1、多层实木板多层实木板是靠一块块板子加胶层层叠加的，所以它的环保性比较差。不过多层板握钉力强，五金件固定得稳，不易变形开裂，防潮能力强，性价比还蛮高的。2、实木颗粒板实木颗粒板，别看他名字里带“实木”，其实跟实木没有半毛钱关系。它是使用木材的碎料为原料，靠热压而成，含胶比较少，较为环保。但是它的握钉力和强度比多层实木差一点，防潮性也较差，不能泡水。3、爱格板爱格板和实木颗粒板一样，不过它的取材品质更好，它集多层实木和实木颗粒的优点为一身的板材：握钉力好、稳定不变形、环保。不过市面上还是有挺多假的爱格板，选购的时候一定要多留意。三、常见橱柜柜门又有哪些材料1、烤漆门亮度高，抗污能力强，易清洁；强度高，耐磨度强；表面烤漆能够有效防水、防潮、不需封边；不渗油，不褪色；2、晶钢门板新技术，新材料，结构稳定，耐用性强，耐撞击，耐磨，刀切无损；防水防火防撞击防虫蛀；易清理，无异味，环保，不含辐射，甲醛等有害物质，无毒无污染。3、吸塑门板颜色及纹理比较丰富；抗划耐磨，耐热、耐污、防褪色，不开裂不变形；日常维护简单；4、实木门板质...

19 2019 - 10 -

远大住工IPO 装配式建筑行业“风口”到了？

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又一家曾于新三板上市的企业辗转港股IPO了。上海建筑行业这次是长沙远大住宅工业集团股份有限公司（以下简称远大住工），中金和中信建投是联席保荐人。“远大住工”曾于2016年6月以协议转让方式开始在新三板挂牌。短短8个月后，公司股东却做出终止新三板挂牌决议。公司表示，新三板挂牌期间，公司股份实际并无交易。远大住工认为，香港是一个更为适合上市的地方。在提升公司国际知名度，接触更广泛的国际投资者及全球市场方面，有无可比拟的优势。这一次，已经做到“国内第一”的远大住工，将眼光抛到海外。本次上市募集到的资金，将有一部分用于扩张海外市场，建立海外技术及生产中心。中国装配式建筑行业龙头从采暖设备到建筑工业化的开创者和领军人，远大住工董事长张剑算是“熬”出来了。近期，中国政府将装配式建筑发展上升为国家建筑业战略之一，还出台一系列扶持政策。在这个“风口”上，2018年公司成为唯一入选工信部2018年智能制造试点示范项目装配式建筑企业。公司在中国装配式建筑行业市场龙头地位无人能撼。以收益计，2018年公司是具备PC构件制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商。根据佛若斯特沙利文，按2018年收益计，公司是中国最大PC构件制造商，占据市场份额约13%。同时公司还是中国最大PC生产设备制造商，市场份额达到38.3%。公司与前10大房地产企业（根据佛若斯特沙利文，按2017年销售面积计）中的8家和前10大建筑企业中的6家（根据佛若斯特沙利文，按2017年总合约价值计）都有稳定合作。具体到公司业务层面，远大住工的业务主要分为三个部分，PC构件制造、PC生产设备制造、施工总承包。公司三大主营业务当中施工总承包2016年还是公司当家主角，占营收比重约53.8%。2017-2018年这项业务占营收比重分别约为10.8%、8.3%，下滑严重。与之相反，PC生产设备制造业务占营收比重一路呈上升趋势...
19 2019 - 10 -

从小米大家电欲单点突破谋点VS谋局

来源；

作者；

10月10日，美的IoT公司在美的全球创新中心举了干货满满的AIoT创新成果发布会，巧得险些撞车，紧接着第二天，小米通过米家向外界推出了大家电产品智能冰箱系列产品。所有的不期而遇，偶然背定有必然被5G和IoT催化的智能家居，诞生出万亿级市场，各大阵型、各方巨头如急行军快速挺进智能家居领域。不仅是美的和小米，包括BAT、京东、苏宁、华为、海尔等等，纷纷向此领域集结力量，今年尤甚，近乎扎堆。IoT赛道上，瞬间名车云集。智能晾衣架1、谁的主场看似乱局，其实有迹可寻。根子不在别处，就在战场本身——用户的智能家居生活场景，是各界巨头纷纷争夺的焦点。一位长期从事科技和家电行业的业内观察人士曾指出：就智能家居生活场景而言，现有的智能家居竞争主体可以笼统的分为两大类，一类是有家电研发制造经验的企业，该类企业有硬件基础，要努力的是用AI+大数据赋能实现设备之间的互联互通;一类是无家电制造研发经验的企业，该类企业或有用户接口优势、或有模式优势，通过资本运作方式补齐硬件短板突破局面。在消费者家居场景中，像小米类型的平台型玩家，主要是通过为智能硬件提供操作系统、连接模块、云计算、控制模块和渠道支持，实现与智能家居用户的连接。从这个意义上而言，“小米们”奋力拼抢的登陆点，其实就是家电企业无比精熟的“责任田”。在智能家居亟需的硬件场景中，美的拥有家电行业最为齐全的家电品类，智能化也实现了全品类覆盖。发布会上，美的中央研究院智能产品实验室负责人马建良表示，借助功能强大且技术成熟的美的AI交互能力，大到冰箱、洗衣机、空调，小到电饭煲、微波炉产品都将实现智能互联互通，并将全面赋能美的所有Wi-Fi家电，现已覆盖美的7大事业部、6大品牌、34个品类，共计800多款机型。2、谋点VS谋局抽象地看，小米复制了手机路子“由虚入实”，以单点突破的方式谋求快速抢占智能家居市场，此前的彩电、空调、厨电、洗衣机，乃至本次的...
19 2019 - 10 -

家具消费红利到底流向了哪里？

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作者；

不论是从家具消费的具体实例分析，还是从国家统计数据分析，消费者用于购买家具的资金肯定是增加了，而不是减少了。但是在家具界，对于经营困难的抱怨不绝于耳。家具经销商经营困难，家具工厂也是苦不堪言，一点也看不到消费升级带来的产业愉悦。我们不禁要问：消费者买家具的钱到底流向了哪里？家具界有没有人在悄悄享受着消费红利？如果有，他们是谁，他们在哪里？定制家具显然是家具消费红利最大的受益者定制家具由于上市公司较多，他们的利润是定期向社会公开的。最新的资料是上半年的财务报告。欧派家居上半年净利润为6.33亿元，在定制家具中居首，也为全行业最多。其半年营业收入达55亿元之多。9家定制家具公司上半年净利润总数为16.46亿元，其中领先的4家企业的净利润为13.36亿元，后4家企业的净利润为2亿元。可见即使在盈利企业中，差距也是悬殊的。进一步分析发现，前三名定制家具企业的净利润为11.87亿元，占9家定制家具企业净利润的72%。净利润前三强分别是欧派家居、索菲亚、尚品宅配。相比较而言，成品家具的净利润就要低得多。以4家成品家具上市公司上半年的净利润为例，美克家居、曲美家居、皇朝家私、亚振家居4家的总的净利润为2.7亿元，其中亚振家居为亏损3000多万元。4家成品家具企业的总利润不及定制企业第二名索菲亚一家的净利润。家具消费红利的流向经此比较，就再清晰不过了。一些高端家具从容享受消费红利除了上市的家具公司的利润是透明的外，家具业总体上是一个藏龙卧龙的行业，很多人的财富外人是无法了解的。家具行业有很多隐形富豪。根据我们的观察，即使在当下的家具行业，还是有不少家具企业，并没有感受到实质性的市场寒意，其经营发展处在稳定的轨道上。他们中既有成品企业，也有高端定制企业。我们在大型家具展会上，仍然能看到不少企业活跃的身影，这显然是企业活力十足的体现，背后隐藏着其经营处在上升通道的信息。这些年，世界顶级家具品牌...
19 2019 - 10 -

盘点近年家具业的海外扩张战略梦百合收购美国家具公司

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作者；

近年来，家具行业掀起一阵“出海潮”，或并购海外品牌、或奔赴海外设厂……如今，回头看这些家具企业表现情况，有获利离场继续聚焦主业的，有选择做大海外产能规模的，还有继续拓展海外销售渠道的，不一而足。其中尤以梦百合收购美国西部大型家具公司最吸引眼球。虽然最近中美贸易摩擦形势有所缓和，但是中美贸易长期前景显然仍会充满曲折。出售“离场”基于企业发展战略，部分企业选择获利离场。9月4日，顾家家居发布公告，将澳大利亚证券交易所（ASX）上市公司NickScaliLimited出售，售价6.65澳元/股，出售股数1103.9473万股，总出售金额为7341.25万澳元。本次股份出售后，顾家投资不再持有NickScali的股份。NickScali于1962年成立，2004年在澳大利亚证券交易所(ASX)上市，是澳大利亚进口和零售家具领先品牌，主营范围包括家用家具及配件的进口和零售，包括沙发、餐桌、餐椅、餐柜、茶几、椅子、地毯等。2018年3月27日，顾家家居以7727.6311万澳元并通过股权转让的方式获得NickScali13.63%的股权，该项投资于当年4月27日交割完毕。顾家家居期间获得分红款近550万澳元。根据公告，顾家家居投资及出售NickScali事项合计收益154.55万澳元，资产收益率2.00%。针对本次交易，顾家家居表示，鉴于当前国际宏观经济形势变化较快，同时，公司与NickScali的业务协作紧密度已经得到进一步提升，公司将进一步聚焦资源，投放于符合公司长远战略发展方向的板块。继续扩大规模除了获利离场的企业，还有部分企业选择继续扩大规模。9月11日，梦百合发布公告，拟为子公司提供担保。控股孙公司里高泰国拟向中国工商银行（泰国）股份有限公司申请银行贷款，贷款金额为3500万美元，其中3000万美元用于项目投资，500万美元用于配套流动资金，项目贷款期限5年，流动资金贷款期限...
19 2019 - 10 -

定制家居企业做整装生意的优劣势定制企业构建“大家居”版图

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2018年以来，不少定制企业都默契地将业务板块切入了整装领域。原因显而易见：精装房在全国的大力推进，直接压缩了传统零售渠道的客流；而长势惊人的头部定制企业们也进入了扩张的“瓶颈期”。无论是拓展客户资源的新渠道，还是推进品牌成长的新赛道，对他们来说都是此时此刻的必需品。但从原本站在行业上游做产品的角色，变为走进行业下游做服务的角色，定制企业的这波试水转型靠谱吗？下注整装定制企业构建“大家居”版图2018年10月，在欧派举行的经销商大会上，董事长姚良松曾劝广大经销商“冷静冷静再冷静”、“抱怨总部和骂卖场都没有用”，并提出了精装、整装、电商、购物中心四条路径。其中的整装，又称为“欧派整装大家居模式”，是一种与头部家装公司进行“一对一”合作的垂直模式。在这种模式下，欧派希望借助为各地规模较大、口碑较好的优质家装公司直供产品、并获得新的客流渠道，从而实现市场份额的提升。另一边，2018年的年初，尚品宅配同时宣布以HOMKOO整装云开启家装业务。并对外公布，定下1000家以上的招商目标。尚品宅配意欲通过HOMKOO整装云整装销售设计系统、建筑级虚拟装修系统、供应链管理系统和中央计划调度系统”＋三大硬通货供应链平台“主辅材、定制家具和配套品”，为家装公司赋能，帮助其助其实现业务转型和营销升级。一年的时间已过，无论是欧派还是尚品宅配都取得了一定的成绩。据2019年欧派半年报显示，报告期内欧派整装大家居招商效果显著，共开设了整装大家居店面210家，大客户43家。与2018年同期仅开店21家相比，增长了900%。目前，欧派整装大家居体系由“欧派整装大家居”、“欧铂丽整装大家居”和“整装大客户”三大业务模块构成。财报指出，欧派整装大家居上半年已完成了提前设定的接单目标，并在产品研发、培训帮扶、订单交付、售后服务等全方面进行模式创新。另一方面，尚品宅配年报披露：2018年自营整装工地交付数实现84...
19 2019 - 10 -

定制家具行业大变局跑马圈地随便赚钱的时代已成过去式

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定制家具经历快速发展之后，正在进入一个大变局的时期。无论是上游地产，还是供应链的软件，还是资本的入局，都让定制家具行业变数丛生。从近期的一些交流中可以了解到，很多定制家具的企业对于未来也颇为踌躇。本文就从这个大变局出发，去探讨一下行业未来的发展方向。变局的源头定制家具的飞速发展得益于15-17年地产行业的风口。房屋单价提升之后对于空间利用率有了更高的要求，同时家装的绝对值也提升了，定制家具需求量在一二线城市剧增。一时间定制家具成了泛家居行业发展最快的风口，并发展到中小城市。但是随着地产的转型，定制家具也进入了转型期。地产转型意味着房屋成交量下降，资金活跃度下降。定制家具随随便便就把钱给赚了的好日子自然就没有了，另一方面地产商面临转型压力自然想到了下游家装行业的利润，做起了精装和地产的生意。定制家具行业的竞争更加激烈，有的地方甚至出现了产能过剩的压力。这一系列的影响都为行业的洗牌发展点燃了导火索。行业的变局目前行业的发展趋势应是由粗放向精细发展。在这场变化中，头部巨头由于格局已经建立，虽然增速放缓但是依然发展稳定，只是需要思考新的资本故事。于是头部巨头讲起了整装概念。纯粹的代工型工厂本来利润率不高，且回款压力大。在市场变化剧烈的区域面临生死局。三四线城市的小品牌，因为有自己的门面，取决于当地地产市场的火热程度，有的过得很滋润，有的则也面临困境。定制家具跑马圈地随便赚钱的时代应该是过去了，部分企业赚的比以前辛苦了。但是有的企业依然在区域的基础上发展的不错。大企业有家底只要不是做大跨步的转型基本业绩只是放缓。小企业如果建立了自己的门店拥有稳定的业务基本影响不大，部分企业还过得很红火。但是纯粹是代工厂则有多重烦恼，一是原材料价格上涨，板材今年价格大多有上涨。二是订单不稳定，今年装修公司的生存环境不好回款压力大。三则是还面临环保政策的压力。目前是头部企业想以整装将新的故事但主营业务依...

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19 2019 - 10 -

远大住工IPO 装配式建筑行业“风口”到了？

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又一家曾于新三板上市的企业辗转港股IPO了。上海建筑行业这次是长沙远大住宅工业集团股份有限公司（以下简称远大住工），中金和中信建投是联席保荐人。“远大住工”曾于2016年6月以协议转让方式开始在新三板挂牌。短短8个月后，公司股东却做出终止新三板挂牌决议。公司表示，新三板挂牌期间，公司股份实际并无交易。远大住工认为，香港是一个更为适合上市的地方。在提升公司国际知名度，接触更广泛的国际投资者及全球市场方面，有无可比拟的优势。这一次，已经做到“国内第一”的远大住工，将眼光抛到海外。本次上市募集到的资金，将有一部分用于扩张海外市场，建立海外技术及生产中心。中国装配式建筑行业龙头从采暖设备到建筑工业化的开创者和领军人，远大住工董事长张剑算是“熬”出来了。近期，中国政府将装配式建筑发展上升为国家建筑业战略之一，还出台一系列扶持政策。在这个“风口”上，2018年公司成为唯一入选工信部2018年智能制造试点示范项目装配式建筑企业。公司在中国装配式建筑行业市场龙头地位无人能撼。以收益计，2018年公司是具备PC构件制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商。根据佛若斯特沙利文，按2018年收益计，公司是中国最大PC构件制造商，占据市场份额约13%。同时公司还是中国最大PC生产设备制造商，市场份额达到38.3%。公司与前10大房地产企业（根据佛若斯特沙利文，按2017年销售面积计）中的8家和前10大建筑企业中的6家（根据佛若斯特沙利文，按2017年总合约价值计）都有稳定合作。具体到公司业务层面，远大住工的业务主要分为三个部分，PC构件制造、PC生产设备制造、施工总承包。公司三大主营业务当中施工总承包2016年还是公司当家主角，占营收比重约53.8%。2017-2018年这项业务占营收比重分别约为10.8%、8.3%，下滑严重。与之相反，PC生产设备制造业务占营收比重一路呈上升趋势...
19 2019 - 10 -

从小米大家电欲单点突破谋点VS谋局

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10月10日，美的IoT公司在美的全球创新中心举了干货满满的AIoT创新成果发布会，巧得险些撞车，紧接着第二天，小米通过米家向外界推出了大家电产品智能冰箱系列产品。所有的不期而遇，偶然背定有必然被5G和IoT催化的智能家居，诞生出万亿级市场，各大阵型、各方巨头如急行军快速挺进智能家居领域。不仅是美的和小米，包括BAT、京东、苏宁、华为、海尔等等，纷纷向此领域集结力量，今年尤甚，近乎扎堆。IoT赛道上，瞬间名车云集。智能晾衣架1、谁的主场看似乱局，其实有迹可寻。根子不在别处，就在战场本身——用户的智能家居生活场景，是各界巨头纷纷争夺的焦点。一位长期从事科技和家电行业的业内观察人士曾指出：就智能家居生活场景而言，现有的智能家居竞争主体可以笼统的分为两大类，一类是有家电研发制造经验的企业，该类企业有硬件基础，要努力的是用AI+大数据赋能实现设备之间的互联互通;一类是无家电制造研发经验的企业，该类企业或有用户接口优势、或有模式优势，通过资本运作方式补齐硬件短板突破局面。在消费者家居场景中，像小米类型的平台型玩家，主要是通过为智能硬件提供操作系统、连接模块、云计算、控制模块和渠道支持，实现与智能家居用户的连接。从这个意义上而言，“小米们”奋力拼抢的登陆点，其实就是家电企业无比精熟的“责任田”。在智能家居亟需的硬件场景中，美的拥有家电行业最为齐全的家电品类，智能化也实现了全品类覆盖。发布会上，美的中央研究院智能产品实验室负责人马建良表示，借助功能强大且技术成熟的美的AI交互能力，大到冰箱、洗衣机、空调，小到电饭煲、微波炉产品都将实现智能互联互通，并将全面赋能美的所有Wi-Fi家电，现已覆盖美的7大事业部、6大品牌、34个品类，共计800多款机型。2、谋点VS谋局抽象地看，小米复制了手机路子“由虚入实”，以单点突破的方式谋求快速抢占智能家居市场，此前的彩电、空调、厨电、洗衣机，乃至本次的...
19 2019 - 10 -

家具消费红利到底流向了哪里？

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不论是从家具消费的具体实例分析，还是从国家统计数据分析，消费者用于购买家具的资金肯定是增加了，而不是减少了。但是在家具界，对于经营困难的抱怨不绝于耳。家具经销商经营困难，家具工厂也是苦不堪言，一点也看不到消费升级带来的产业愉悦。我们不禁要问：消费者买家具的钱到底流向了哪里？家具界有没有人在悄悄享受着消费红利？如果有，他们是谁，他们在哪里？定制家具显然是家具消费红利最大的受益者定制家具由于上市公司较多，他们的利润是定期向社会公开的。最新的资料是上半年的财务报告。欧派家居上半年净利润为6.33亿元，在定制家具中居首，也为全行业最多。其半年营业收入达55亿元之多。9家定制家具公司上半年净利润总数为16.46亿元，其中领先的4家企业的净利润为13.36亿元，后4家企业的净利润为2亿元。可见即使在盈利企业中，差距也是悬殊的。进一步分析发现，前三名定制家具企业的净利润为11.87亿元，占9家定制家具企业净利润的72%。净利润前三强分别是欧派家居、索菲亚、尚品宅配。相比较而言，成品家具的净利润就要低得多。以4家成品家具上市公司上半年的净利润为例，美克家居、曲美家居、皇朝家私、亚振家居4家的总的净利润为2.7亿元，其中亚振家居为亏损3000多万元。4家成品家具企业的总利润不及定制企业第二名索菲亚一家的净利润。家具消费红利的流向经此比较，就再清晰不过了。一些高端家具从容享受消费红利除了上市的家具公司的利润是透明的外，家具业总体上是一个藏龙卧龙的行业，很多人的财富外人是无法了解的。家具行业有很多隐形富豪。根据我们的观察，即使在当下的家具行业，还是有不少家具企业，并没有感受到实质性的市场寒意，其经营发展处在稳定的轨道上。他们中既有成品企业，也有高端定制企业。我们在大型家具展会上，仍然能看到不少企业活跃的身影，这显然是企业活力十足的体现，背后隐藏着其经营处在上升通道的信息。这些年，世界顶级家具品牌...
19 2019 - 10 -

盘点近年家具业的海外扩张战略梦百合收购美国家具公司

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近年来，家具行业掀起一阵“出海潮”，或并购海外品牌、或奔赴海外设厂……如今，回头看这些家具企业表现情况，有获利离场继续聚焦主业的，有选择做大海外产能规模的，还有继续拓展海外销售渠道的，不一而足。其中尤以梦百合收购美国西部大型家具公司最吸引眼球。虽然最近中美贸易摩擦形势有所缓和，但是中美贸易长期前景显然仍会充满曲折。出售“离场”基于企业发展战略，部分企业选择获利离场。9月4日，顾家家居发布公告，将澳大利亚证券交易所（ASX）上市公司NickScaliLimited出售，售价6.65澳元/股，出售股数1103.9473万股，总出售金额为7341.25万澳元。本次股份出售后，顾家投资不再持有NickScali的股份。NickScali于1962年成立，2004年在澳大利亚证券交易所(ASX)上市，是澳大利亚进口和零售家具领先品牌，主营范围包括家用家具及配件的进口和零售，包括沙发、餐桌、餐椅、餐柜、茶几、椅子、地毯等。2018年3月27日，顾家家居以7727.6311万澳元并通过股权转让的方式获得NickScali13.63%的股权，该项投资于当年4月27日交割完毕。顾家家居期间获得分红款近550万澳元。根据公告，顾家家居投资及出售NickScali事项合计收益154.55万澳元，资产收益率2.00%。针对本次交易，顾家家居表示，鉴于当前国际宏观经济形势变化较快，同时，公司与NickScali的业务协作紧密度已经得到进一步提升，公司将进一步聚焦资源，投放于符合公司长远战略发展方向的板块。继续扩大规模除了获利离场的企业，还有部分企业选择继续扩大规模。9月11日，梦百合发布公告，拟为子公司提供担保。控股孙公司里高泰国拟向中国工商银行（泰国）股份有限公司申请银行贷款，贷款金额为3500万美元，其中3000万美元用于项目投资，500万美元用于配套流动资金，项目贷款期限5年，流动资金贷款期限...
19 2019 - 10 -

定制家居企业做整装生意的优劣势定制企业构建“大家居”版图

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2018年以来，不少定制企业都默契地将业务板块切入了整装领域。原因显而易见：精装房在全国的大力推进，直接压缩了传统零售渠道的客流；而长势惊人的头部定制企业们也进入了扩张的“瓶颈期”。无论是拓展客户资源的新渠道，还是推进品牌成长的新赛道，对他们来说都是此时此刻的必需品。但从原本站在行业上游做产品的角色，变为走进行业下游做服务的角色，定制企业的这波试水转型靠谱吗？下注整装定制企业构建“大家居”版图2018年10月，在欧派举行的经销商大会上，董事长姚良松曾劝广大经销商“冷静冷静再冷静”、“抱怨总部和骂卖场都没有用”，并提出了精装、整装、电商、购物中心四条路径。其中的整装，又称为“欧派整装大家居模式”，是一种与头部家装公司进行“一对一”合作的垂直模式。在这种模式下，欧派希望借助为各地规模较大、口碑较好的优质家装公司直供产品、并获得新的客流渠道，从而实现市场份额的提升。另一边，2018年的年初，尚品宅配同时宣布以HOMKOO整装云开启家装业务。并对外公布，定下1000家以上的招商目标。尚品宅配意欲通过HOMKOO整装云整装销售设计系统、建筑级虚拟装修系统、供应链管理系统和中央计划调度系统”＋三大硬通货供应链平台“主辅材、定制家具和配套品”，为家装公司赋能，帮助其助其实现业务转型和营销升级。一年的时间已过，无论是欧派还是尚品宅配都取得了一定的成绩。据2019年欧派半年报显示，报告期内欧派整装大家居招商效果显著，共开设了整装大家居店面210家，大客户43家。与2018年同期仅开店21家相比，增长了900%。目前，欧派整装大家居体系由“欧派整装大家居”、“欧铂丽整装大家居”和“整装大客户”三大业务模块构成。财报指出，欧派整装大家居上半年已完成了提前设定的接单目标，并在产品研发、培训帮扶、订单交付、售后服务等全方面进行模式创新。另一方面，尚品宅配年报披露：2018年自营整装工地交付数实现84...
19 2019 - 10 -

定制家具行业大变局跑马圈地随便赚钱的时代已成过去式

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定制家具经历快速发展之后，正在进入一个大变局的时期。无论是上游地产，还是供应链的软件，还是资本的入局，都让定制家具行业变数丛生。从近期的一些交流中可以了解到，很多定制家具的企业对于未来也颇为踌躇。本文就从这个大变局出发，去探讨一下行业未来的发展方向。变局的源头定制家具的飞速发展得益于15-17年地产行业的风口。房屋单价提升之后对于空间利用率有了更高的要求，同时家装的绝对值也提升了，定制家具需求量在一二线城市剧增。一时间定制家具成了泛家居行业发展最快的风口，并发展到中小城市。但是随着地产的转型，定制家具也进入了转型期。地产转型意味着房屋成交量下降，资金活跃度下降。定制家具随随便便就把钱给赚了的好日子自然就没有了，另一方面地产商面临转型压力自然想到了下游家装行业的利润，做起了精装和地产的生意。定制家具行业的竞争更加激烈，有的地方甚至出现了产能过剩的压力。这一系列的影响都为行业的洗牌发展点燃了导火索。行业的变局目前行业的发展趋势应是由粗放向精细发展。在这场变化中，头部巨头由于格局已经建立，虽然增速放缓但是依然发展稳定，只是需要思考新的资本故事。于是头部巨头讲起了整装概念。纯粹的代工型工厂本来利润率不高，且回款压力大。在市场变化剧烈的区域面临生死局。三四线城市的小品牌，因为有自己的门面，取决于当地地产市场的火热程度，有的过得很滋润，有的则也面临困境。定制家具跑马圈地随便赚钱的时代应该是过去了，部分企业赚的比以前辛苦了。但是有的企业依然在区域的基础上发展的不错。大企业有家底只要不是做大跨步的转型基本业绩只是放缓。小企业如果建立了自己的门店拥有稳定的业务基本影响不大，部分企业还过得很红火。但是纯粹是代工厂则有多重烦恼，一是原材料价格上涨，板材今年价格大多有上涨。二是订单不稳定，今年装修公司的生存环境不好回款压力大。三则是还面临环保政策的压力。目前是头部企业想以整装将新的故事但主营业务依...

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19 2019 - 10 -

远大住工IPO 装配式建筑行业“风口”到了？

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又一家曾于新三板上市的企业辗转港股IPO了。上海建筑行业这次是长沙远大住宅工业集团股份有限公司（以下简称远大住工），中金和中信建投是联席保荐人。“远大住工”曾于2016年6月以协议转让方式开始在新三板挂牌。短短8个月后，公司股东却做出终止新三板挂牌决议。公司表示，新三板挂牌期间，公司股份实际并无交易。远大住工认为，香港是一个更为适合上市的地方。在提升公司国际知名度，接触更广泛的国际投资者及全球市场方面，有无可比拟的优势。这一次，已经做到“国内第一”的远大住工，将眼光抛到海外。本次上市募集到的资金，将有一部分用于扩张海外市场，建立海外技术及生产中心。中国装配式建筑行业龙头从采暖设备到建筑工业化的开创者和领军人，远大住工董事长张剑算是“熬”出来了。近期，中国政府将装配式建筑发展上升为国家建筑业战略之一，还出台一系列扶持政策。在这个“风口”上，2018年公司成为唯一入选工信部2018年智能制造试点示范项目装配式建筑企业。公司在中国装配式建筑行业市场龙头地位无人能撼。以收益计，2018年公司是具备PC构件制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商。根据佛若斯特沙利文，按2018年收益计，公司是中国最大PC构件制造商，占据市场份额约13%。同时公司还是中国最大PC生产设备制造商，市场份额达到38.3%。公司与前10大房地产企业（根据佛若斯特沙利文，按2017年销售面积计）中的8家和前10大建筑企业中的6家（根据佛若斯特沙利文，按2017年总合约价值计）都有稳定合作。具体到公司业务层面，远大住工的业务主要分为三个部分，PC构件制造、PC生产设备制造、施工总承包。公司三大主营业务当中施工总承包2016年还是公司当家主角，占营收比重约53.8%。2017-2018年这项业务占营收比重分别约为10.8%、8.3%，下滑严重。与之相反，PC生产设备制造业务占营收比重一路呈上升趋势...
19 2019 - 10 -

从小米大家电欲单点突破谋点VS谋局

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10月10日，美的IoT公司在美的全球创新中心举了干货满满的AIoT创新成果发布会，巧得险些撞车，紧接着第二天，小米通过米家向外界推出了大家电产品智能冰箱系列产品。所有的不期而遇，偶然背定有必然被5G和IoT催化的智能家居，诞生出万亿级市场，各大阵型、各方巨头如急行军快速挺进智能家居领域。不仅是美的和小米，包括BAT、京东、苏宁、华为、海尔等等，纷纷向此领域集结力量，今年尤甚，近乎扎堆。IoT赛道上，瞬间名车云集。智能晾衣架1、谁的主场看似乱局，其实有迹可寻。根子不在别处，就在战场本身——用户的智能家居生活场景，是各界巨头纷纷争夺的焦点。一位长期从事科技和家电行业的业内观察人士曾指出：就智能家居生活场景而言，现有的智能家居竞争主体可以笼统的分为两大类，一类是有家电研发制造经验的企业，该类企业有硬件基础，要努力的是用AI+大数据赋能实现设备之间的互联互通;一类是无家电制造研发经验的企业，该类企业或有用户接口优势、或有模式优势，通过资本运作方式补齐硬件短板突破局面。在消费者家居场景中，像小米类型的平台型玩家，主要是通过为智能硬件提供操作系统、连接模块、云计算、控制模块和渠道支持，实现与智能家居用户的连接。从这个意义上而言，“小米们”奋力拼抢的登陆点，其实就是家电企业无比精熟的“责任田”。在智能家居亟需的硬件场景中，美的拥有家电行业最为齐全的家电品类，智能化也实现了全品类覆盖。发布会上，美的中央研究院智能产品实验室负责人马建良表示，借助功能强大且技术成熟的美的AI交互能力，大到冰箱、洗衣机、空调，小到电饭煲、微波炉产品都将实现智能互联互通，并将全面赋能美的所有Wi-Fi家电，现已覆盖美的7大事业部、6大品牌、34个品类，共计800多款机型。2、谋点VS谋局抽象地看，小米复制了手机路子“由虚入实”，以单点突破的方式谋求快速抢占智能家居市场，此前的彩电、空调、厨电、洗衣机，乃至本次的...
19 2019 - 10 -

家具消费红利到底流向了哪里？

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不论是从家具消费的具体实例分析，还是从国家统计数据分析，消费者用于购买家具的资金肯定是增加了，而不是减少了。但是在家具界，对于经营困难的抱怨不绝于耳。家具经销商经营困难，家具工厂也是苦不堪言，一点也看不到消费升级带来的产业愉悦。我们不禁要问：消费者买家具的钱到底流向了哪里？家具界有没有人在悄悄享受着消费红利？如果有，他们是谁，他们在哪里？定制家具显然是家具消费红利最大的受益者定制家具由于上市公司较多，他们的利润是定期向社会公开的。最新的资料是上半年的财务报告。欧派家居上半年净利润为6.33亿元，在定制家具中居首，也为全行业最多。其半年营业收入达55亿元之多。9家定制家具公司上半年净利润总数为16.46亿元，其中领先的4家企业的净利润为13.36亿元，后4家企业的净利润为2亿元。可见即使在盈利企业中，差距也是悬殊的。进一步分析发现，前三名定制家具企业的净利润为11.87亿元，占9家定制家具企业净利润的72%。净利润前三强分别是欧派家居、索菲亚、尚品宅配。相比较而言，成品家具的净利润就要低得多。以4家成品家具上市公司上半年的净利润为例，美克家居、曲美家居、皇朝家私、亚振家居4家的总的净利润为2.7亿元，其中亚振家居为亏损3000多万元。4家成品家具企业的总利润不及定制企业第二名索菲亚一家的净利润。家具消费红利的流向经此比较，就再清晰不过了。一些高端家具从容享受消费红利除了上市的家具公司的利润是透明的外，家具业总体上是一个藏龙卧龙的行业，很多人的财富外人是无法了解的。家具行业有很多隐形富豪。根据我们的观察，即使在当下的家具行业，还是有不少家具企业，并没有感受到实质性的市场寒意，其经营发展处在稳定的轨道上。他们中既有成品企业，也有高端定制企业。我们在大型家具展会上，仍然能看到不少企业活跃的身影，这显然是企业活力十足的体现，背后隐藏着其经营处在上升通道的信息。这些年，世界顶级家具品牌...
19 2019 - 10 -

盘点近年家具业的海外扩张战略梦百合收购美国家具公司

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近年来，家具行业掀起一阵“出海潮”，或并购海外品牌、或奔赴海外设厂……如今，回头看这些家具企业表现情况，有获利离场继续聚焦主业的，有选择做大海外产能规模的，还有继续拓展海外销售渠道的，不一而足。其中尤以梦百合收购美国西部大型家具公司最吸引眼球。虽然最近中美贸易摩擦形势有所缓和，但是中美贸易长期前景显然仍会充满曲折。出售“离场”基于企业发展战略，部分企业选择获利离场。9月4日，顾家家居发布公告，将澳大利亚证券交易所（ASX）上市公司NickScaliLimited出售，售价6.65澳元/股，出售股数1103.9473万股，总出售金额为7341.25万澳元。本次股份出售后，顾家投资不再持有NickScali的股份。NickScali于1962年成立，2004年在澳大利亚证券交易所(ASX)上市，是澳大利亚进口和零售家具领先品牌，主营范围包括家用家具及配件的进口和零售，包括沙发、餐桌、餐椅、餐柜、茶几、椅子、地毯等。2018年3月27日，顾家家居以7727.6311万澳元并通过股权转让的方式获得NickScali13.63%的股权，该项投资于当年4月27日交割完毕。顾家家居期间获得分红款近550万澳元。根据公告，顾家家居投资及出售NickScali事项合计收益154.55万澳元，资产收益率2.00%。针对本次交易，顾家家居表示，鉴于当前国际宏观经济形势变化较快，同时，公司与NickScali的业务协作紧密度已经得到进一步提升，公司将进一步聚焦资源，投放于符合公司长远战略发展方向的板块。继续扩大规模除了获利离场的企业，还有部分企业选择继续扩大规模。9月11日，梦百合发布公告，拟为子公司提供担保。控股孙公司里高泰国拟向中国工商银行（泰国）股份有限公司申请银行贷款，贷款金额为3500万美元，其中3000万美元用于项目投资，500万美元用于配套流动资金，项目贷款期限5年，流动资金贷款期限...
19 2019 - 10 -

定制家居企业做整装生意的优劣势定制企业构建“大家居”版图

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2018年以来，不少定制企业都默契地将业务板块切入了整装领域。原因显而易见：精装房在全国的大力推进，直接压缩了传统零售渠道的客流；而长势惊人的头部定制企业们也进入了扩张的“瓶颈期”。无论是拓展客户资源的新渠道，还是推进品牌成长的新赛道，对他们来说都是此时此刻的必需品。但从原本站在行业上游做产品的角色，变为走进行业下游做服务的角色，定制企业的这波试水转型靠谱吗？下注整装定制企业构建“大家居”版图2018年10月，在欧派举行的经销商大会上，董事长姚良松曾劝广大经销商“冷静冷静再冷静”、“抱怨总部和骂卖场都没有用”，并提出了精装、整装、电商、购物中心四条路径。其中的整装，又称为“欧派整装大家居模式”，是一种与头部家装公司进行“一对一”合作的垂直模式。在这种模式下，欧派希望借助为各地规模较大、口碑较好的优质家装公司直供产品、并获得新的客流渠道，从而实现市场份额的提升。另一边，2018年的年初，尚品宅配同时宣布以HOMKOO整装云开启家装业务。并对外公布，定下1000家以上的招商目标。尚品宅配意欲通过HOMKOO整装云整装销售设计系统、建筑级虚拟装修系统、供应链管理系统和中央计划调度系统”＋三大硬通货供应链平台“主辅材、定制家具和配套品”，为家装公司赋能，帮助其助其实现业务转型和营销升级。一年的时间已过，无论是欧派还是尚品宅配都取得了一定的成绩。据2019年欧派半年报显示，报告期内欧派整装大家居招商效果显著，共开设了整装大家居店面210家，大客户43家。与2018年同期仅开店21家相比，增长了900%。目前，欧派整装大家居体系由“欧派整装大家居”、“欧铂丽整装大家居”和“整装大客户”三大业务模块构成。财报指出，欧派整装大家居上半年已完成了提前设定的接单目标，并在产品研发、培训帮扶、订单交付、售后服务等全方面进行模式创新。另一方面，尚品宅配年报披露：2018年自营整装工地交付数实现84...
19 2019 - 10 -

定制家具行业大变局跑马圈地随便赚钱的时代已成过去式

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定制家具经历快速发展之后，正在进入一个大变局的时期。无论是上游地产，还是供应链的软件，还是资本的入局，都让定制家具行业变数丛生。从近期的一些交流中可以了解到，很多定制家具的企业对于未来也颇为踌躇。本文就从这个大变局出发，去探讨一下行业未来的发展方向。变局的源头定制家具的飞速发展得益于15-17年地产行业的风口。房屋单价提升之后对于空间利用率有了更高的要求，同时家装的绝对值也提升了，定制家具需求量在一二线城市剧增。一时间定制家具成了泛家居行业发展最快的风口，并发展到中小城市。但是随着地产的转型，定制家具也进入了转型期。地产转型意味着房屋成交量下降，资金活跃度下降。定制家具随随便便就把钱给赚了的好日子自然就没有了，另一方面地产商面临转型压力自然想到了下游家装行业的利润，做起了精装和地产的生意。定制家具行业的竞争更加激烈，有的地方甚至出现了产能过剩的压力。这一系列的影响都为行业的洗牌发展点燃了导火索。行业的变局目前行业的发展趋势应是由粗放向精细发展。在这场变化中，头部巨头由于格局已经建立，虽然增速放缓但是依然发展稳定，只是需要思考新的资本故事。于是头部巨头讲起了整装概念。纯粹的代工型工厂本来利润率不高，且回款压力大。在市场变化剧烈的区域面临生死局。三四线城市的小品牌，因为有自己的门面，取决于当地地产市场的火热程度，有的过得很滋润，有的则也面临困境。定制家具跑马圈地随便赚钱的时代应该是过去了，部分企业赚的比以前辛苦了。但是有的企业依然在区域的基础上发展的不错。大企业有家底只要不是做大跨步的转型基本业绩只是放缓。小企业如果建立了自己的门店拥有稳定的业务基本影响不大，部分企业还过得很红火。但是纯粹是代工厂则有多重烦恼，一是原材料价格上涨，板材今年价格大多有上涨。二是订单不稳定，今年装修公司的生存环境不好回款压力大。三则是还面临环保政策的压力。目前是头部企业想以整装将新的故事但主营业务依...

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